משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי/משרד לבעלי מקצועת חופשיים

לתחום הנדל"ן המסחרי היסטוריה ארוכת שנים, אשר כמו כל תחום אחר ידעה רגעי גאות ושפל. עם זאת, במשך שנים רבות היה תחום הזה, התחום החם ביותר להשקעה לכל הטווחים.

וככל דבר שעולה גבוהה, כך הנפילה לא מאחרת לבוא, ועד לאחרונה חזינו בפגיעה חזקה בשוק הנדל"ן המסחרי, פגיעה כה חזקה עד שכמעט ולא ראינו עסקאות בו. המיתון הכלכלי שהיה בשנים האחרונות, ואשר נבלם לא מזמן, גרם ל"תרדמה מלאה" בתחום הנדל"ן המסחרי. כל זה, התרחש לאור מדיניות האשראי (מערכת משכנתאות) ה"לא בררנית מדי" של הבנקים למשכנתאות וחברות הביטוח, אשר קדמה לתקופת המיתון, וגרמה לגידול מסיבי של החובות המסופקים והאבודים במאזניהם.

לאחרונה עושה רושם, שהדברים עומדים להשתנות ושוק הנדל"ן המסחרי עומד להמריא מחדש. כבר פה ושם מרגישים את ההיצע הלא מספק ואת הביקוש ההולך וגודל. לכך סיבות שונות, ביניהן, קרנות ה"ריט" הנכנסות לשוק זה חזק, הביטחון הכלכלי אשר קיבלו בעלי עסקים קטנים ובינוניים, המאפשר להם לרכוש את המבנים, האולמות והחנויות אשר היו בהם בשכירות עד כה, בעלי מקצעות חופשיים כגון עו"ד, רופאים, ר"ח, מהנדסים, יועצים בתחומים שונים, אשר הגיעו למסקנה שעסקם יציב ולכן עדיף להם לרכוש משרד מאשר להשכירו ועוד.

אין ספק באשר לצורך לכלכל את מעשיהם של כולם בתבונה, וכי טעות אחת קטנה יכולה לגרום לכישלון צורב. הדגש ההכרחי והעיקרי ברוב העסקאות הוא על זהירות ושקילות בלקיחת המשכנתא למטרת הרכישה. נדרשת התאמה קפדנית של יכולות הרוכש לנטל הכספי שיוטל עליו, ויש לבחון זאת מבחינות רבות.

שוק המשכנתאות שינה את פניו לאחרונה, עסקאות בתחום הנדל"ן המסחרי כמו גם רכישות משרדים ע"י העוסקים השונים, שוב פעם הפכו להיות רצויות ע"י מערכת הבנקים למשכנתאות וחברות הביטוח. יש לנצל את התופעה בצורה נבונה, כך תכנון מוקדם ומדויק ככל האפשר של המשכנתא והתייעצות מקצועית בנושא, בוודאי יתמכו וישפרו את תהליך הרכישה כולו.

צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.