משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

משכנתא למימון שהייה בבית אבות, השלמת פנסיה/הכנסה. משכנתא הפוכה

גיל הזהב. האם יש דבר, אשר יכול לעצור בעדו? לא, אבל רק בנו תלוי האם הגיל הזה יהיה באמת גיל של זהב. אין ספק כי הזמן עושה את שלו, ומרבית האוכלוסייה בשלב זה או אחר של חייה "תופסת" מחלות שונות, הזדקנות ועייפות. בעולם המטורף בו אנו חיים כיום, מכשולים אלו אינם מפריעים לנו להרגיש צעירים, ולהמשיך ולעסוק במרץ בשגרת היום – יום, בענייני הילדים, הנכדים והמשפחה כולה.

עם זאת, לעיתים סביבת המגורים שלנו, נהיית מתאימה פחות לאורך החיים הנדרש, אשר מצריך מדי פעם עזרה והושטת יד, תרתי משמע. לפעמים, בסביבה המקורית שלנו, אנחנו מרגישים שאיננו עומדים בקצב. במצב זה, מופיע רצון עז להימצא בבית שמצד אחד חם, אך מנגד מלא עיסוקים ופנאי. כמו גם הרצון להרגיש שייכים, הרגשה שניתן לקבל רק בחיק בני גילנו, סביבתנו הטבעית. גם מבחינת בני משפחתנו, השקט הנפשי שלהם רב יותר, במידה והם יודעים שאנו נמצאים תחת השגחה נאותה ובידיים טובות ותומכות.

בישראל בשנים האחרונות, ניכרת מגמה של ביקוש הולך וגובר לשהייה בדיור מוגן ובתי אבות/בתי אבות סיעודיים, וזאת לאור היחס החם, הפעילויות החברתיות, השפע התרבותי, החוגים, ההרצאות, הטיולים וההשגחה הרפואית הצמודה הניתנים במקום. עם זאת, המימון של העלויות וההוצאות המבוקשות אינו פשוט כלל, ומזמן הפך להיות משימה שרק משקי בית מעטים מסוגלים לעמוד בה בכוחות עצמם, ללא כל פתרון מצד לקיחת הלוואות/משכנתאות.

כך למשל, בהתאם לאזור הגיאוגרפי ורמת השהייה, השוהה נדרש לשלם תשלום חודשי בעבור השהות בגובה של 6,000₪-15,000₪, ודמי פיקדון שנעים בין-500,000₪ ל-1,000,000₪. בנוסף לכך קיימים תשלומים של "דמי כניסה" ו"דמי אחזקה", וכל "העסק" מסתבר כיקר ביותר.

כמו במקרים רבים אחרים, גם כאן "התגייסה" המערכת של הבנקים למשכנתאות וחברות הביטוח ל"מערכה". שעבוד דירת/בית מגורים של בני המשפחה המעוניינים לשהות בדיור המוגן/בית האבות, או של צעירי המשפחה המעוניינים לדאוג לבני משפחתם המבוגרים, מאפשר לקיחת משכנתא בתנאים נוחים מבחינת ריבית המשכנתא, תקופתה וגובה החזר החודשי. הסכום הנדרש מספיק לא רק לכיסוי הוצאות ועלויות השהייה, אלה גם להשלמת פנסיה/הכנסה חודשית.

יש לציין כי לאחרונה התפתח בישראל המונח והמוצר "משכנתא הפוכה". משמעותה של משכנתא זו, היא בשעבוד בירת/בית מגורים, אשר נמצא בבעלותם של הקשישים וקבלה בתמורה של סכום כסף בהתאם לקריטריונים למטרה כלשהי, בין אם לתשלומים בעבור השהייה בבית אבות, בין אם להשלמת הכנסה למשפחה, ובין אם כאמצעי תמיכה בבני משפחה אחרים ילדים ונכדים.

משכנתא הפוכה מהווה פיתרון מימון לאוכלוסיית גיל הזהב, אשר אינה נדרשת לתשלום חודשי כלשהו במהלך חייה – המשכנתא ניתנת ללא הגבלת זמן ותפרע רק לאחר מכירת הדירה/בית, מכספי התמורה. במקרים רבים משכנתא הפוכה היא הפיתרון היחיד, המאפשר לשמור על רמת חיים ואורך חיים מלא ורגיל של אוכלוסייה זו.


צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.