כבר מספר שנים שהביקוש בשוק הנדל"ן הישראלי ע"י תושבי חוץ,
הינו במגמת עליה. תושבי חוץ אלו, מגיעים בעיקר מאמריקה (לא רק מאמריקה הצפונית, אלא גם ממרכז אמריקה ודרום אמריקה) ואירופה (צרפת ואנגליה בעיקר).
הסיבות לביקוש העולה הינן רבות ושונות, הן ביסודן והן במהותן. ביניהן, האנטישמיות הגוברת בעולם, משברים בשוקי הנדל"ן ובשווקים כלכליים במדינות רבות, הקלות ופטורים בשיעורי המס השונים בישראל, היחלשות הדולר ביחס ליורו ובכלל וכו'.
לאורך תקופה זו, מתרחבת בהתמדה הקשת הגיאוגרפית של הרכישות - ירושלים ונתניה, רעננה ואשדוד, הרצליה פיתוח ומודיעין, אילת ואשקלון, תל אביב וקיסריה – הביקוש מכסה כמעט את כל רחבי הארץ. הרוכשים תושבי החוץ, חלקם בעלי אזרחות ישראלית, וחלקם אף מתעתדים לעלות לארץ.
על מנת לרכוש את הנדל"ן, רבים מהם נדרשים למימון באמצעות משכנתאות.
בדרכם מכשול אחד, אין להם כל היכרות עם מערכת המשכנתאות בארץ (בנקים וחברות ביטוח), הן מבחינה כלכלית, הן מבחינה בירוקרטית והן מבחינה מנטאלית.
על מנת להקל על התהליך ולהפוך אותו לחלק ככל האפשר, יש להיעזר בייעוץ פיננסי/משכנתאות מעמיק ו"מונע", הכולל בתוכו שירות מקצועי מהיר ויעיל, ייצוג, וליווי מלא בשלבים השונים של תהליך המשכנתא, החל מהגשת בקשת הלוואה ועד לקבלת המשכנתא בפועל.
