משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

הלוואות לדיור

שוק המשכנתאות כולל בתוכו בין היתר הלוואות לדיור. בהתאם להגדרה של בנק ישראל, כל הלוואה לשם מימון רכישת דירת או בית או לשם מימון רכישת מגרש לבניית דירת או בית, שלא למטרת העסק, נחשבת הלוואת דיור. במניין ההלוואות לדיור נכנסות גם הלוואות המיועדות להרחבה או לשיפוצים של דירה או בית.

מתן הלוואות לדיור על ידי התאגידים הבנקאיים, נמצא בפיקוחו של בנק ישראל והמפקח על הבנקים, באמצעות ההוראות לניהול בנקאי תקין של המפקח על הבנקים. הוראות אלו, נועדו להגביר ככל האפשר את הגילוי הנאות של מערכת המשכנתאות.

בהתאם להוראות ניהול בנקאי תקין, התאגיד הבנקאי נדרש להעמיד בפני מבקשי ההלוואות מידע מקסימאלי בנוגע להלוואות לדיור המוצעות על ידי הבנק למשכנתאות או חברה לביטוח. מידע זה כולל בין היתר מידע על סוגי הלוואות, על תהליך הביצוע והעברת כספים למוכר, על בטוחות לפי החוק ועל העברת כספים למוכר, על נושאי ביטוח חיים ונכס, על פירעון מוקדם חלקי או מלא ועוד. כל זה, על מנת לאפשר ללקוח להשוות בצורה טובה יותר בין התאגידים הבנקאיים השונים ובין ההלוואות השונות.

בהוראות ניהול בנקאי תקין, נקבע בין היתר שאישור עקרוני למתן הלוואה, כולל שיעורי הריבית, יינתן על בסיס מידע שייתן הלקוח אודות הנכס ללא צורך בהבאת מסמכים. אישור זה יהיה תקף מיום מתן האישור עד ל-10-14 ימים בלבד, כאשר מניין ימים אלו אינו כולל את הזמן הדרוש לבדיקת המסמכים על ידי הבנק.

בשווקי העולם כולו, כולל במדינת ישראל ישנה משמעות מרחיקת לכת לצמיחת ענף הנדל"ן, הסוחב אחריו ענפים אחרים, ומהווה אינדיקציה מדויקת להתפתחות כלכלית כללית. זוהי הסיבה לכך שהרשויות נוהגות לעודד את תהליך הרכישה של דירה או בית ע"י הציבור הרחב, אשר צובר ביטחון כלכלי לא מבוטל. כתוצאה מכך, מתן הלוואות דיור (משכנתאות מיועדות לרכישה שלא למטרת העסק), נמצא בפיקוח בוויסות מסוים של בנק ישראל והמפקח על הבנקים. תנאי ריבית נוחים, תקופה ארוכת טווח, תנאי פירעון מוקדם חדשים ותחרות הולכת וגוברת במערכת הבנקאית – כל אלו נועדו לאפשר למבקשי ההלוואות חקיקה וסביבה מתאימה ונוחה יותר, התומכת ככל האפשר בתהליך רכישת דירה או בית.

צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.