משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

משכנתא
מושגי ומונחי יסוד

א ב ג ד ה ו ז ח ט י ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת

טאבו (לשכת רישום המקרקעין)


לשכה רישום המקרקעין (תחת משרד המשפטים) מכוח חוק המקרקעין בה מנוהל רישום הזכויות על נכסים בבעלות פרטית או על נכסים בחכירה, אשר הועברו לרישום בטאבו. בהתאם לחוק המקרקעין לכל פרט ניתנת זכות לעיון בפנקסי רישום ולקבל מידע באשר לכל נכס שהו (כרוך בתשלום אגרה).

טופס 106


ריכוז שנתי של משכורות והכנסות אחרות, כולל תשלומים סוציאליים, אשר שולמו על ידי מעסיק וניכויי מס בהתאם לתקנות מס הכנסה, המתקבל לאחר תום שנת המס.

ייפוי כח


הרשאה, מתן סמכות או זכות למישהו לעשות דבר מה בשמו של אחר בין אם זה לעניין ספציפי מסוים ובין אם זה באופן כללי.

ייפוי כוח נוטריוני


הרשאה, מתן סמכות או זכות למישהו לעשות דבר מה בשמו של אחר בין אם זה לעניין ספציפי מסוים ובין אם זה באופן כללי אשר נחתמה בנוכחות נוטריון המאשר את חתימתם נותני ייפוי כוח. בהליך לקיחת משכנתא מייפים הלווים את כוחו של הבנק לפעול בשמם לרישום הזכויות בנכס ומשכנתא לטובת הבנק בבוא הזמן.

יכולת (כושר) החזר


מידת יכולתם של לווים לעמוד בהתחייבותם לאורך זמן מבחינת ההחזר החודשי על ההלוואה, הנגזרת כל הכנסותיהם הפנויות בניכוי הוצאותיהם השוטפות.

לווה


אדם, החותם על גבי מסמכי הלוואה עם הבנק ומתחייב להחזיר בפרק זמן קצוב בהתאם להסכם הלוואה ונספחיו. במערכת משכנתאות לווה לרוב בעל זכויות במקרקעין המשועבד לטובת הבנק כבטוחה.

לוח סילוקין


לוח תשלומים על חשבון הלוואה עד פירעונה הסופי, המפרט מראש את מועדי הגבייה וסכומיהם, כולל חלוקה על חשבון הקרן ועל חשבון הריבית. סכומים הנקובים בלוח נומינליים ללא הפרשי הצמדה.

לוח סילוקין קרן שווה (קרן יורדת)


בהתאם לשיטת החישוב הזו תשלומים החודשיים על חשבון הקרן יהיו זהים בעוד סך התשלום לבנק ישתנה כאשר התשלום יתחיל מהחזר גבוה ויורד עם השנים כתוצאה מירידה מתמדת של תשלום על חשבון הריבית (נגזרת מיתרת הקרן בלתי מסולקת ויורדת לאחר כל תשלום).

לוח סילוקין שפיצר


בהתאם לשיטת החישוב הזו תשלומים החודשיים על חשבון הלוואה (על חשבון הקרן ועל חשבון הריבית) זהים וקבועים במהלך כל תקופת ההלוואה. השינוי הוא בתוך התשלום בחלקים, אשר משולמים על חשבון הקרן (הולך וגודל לאורך כל תקופת הלוואה) ועל חשבון הריבית (הולך וקוטן לאורך כל תקופת הלוואה).

צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.