משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

משכנתא
מושגי ומונחי יסוד

א ב ג ד ה ו ז ח ט י ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת

גרירת משכנתא


גרירת משכנתא, הינו תהליך, בו נמכר נכס קיים (ישן), המשועבד לטובת הבנק כבטוחה למשכנתא הרובצת עליו ובמקומו נרכש נכס אחר (חדש). תוך כדי גרירה מעבר את השעבוד מהנכס הישן לנכס החדש, כאשר אין פירעון המשכנתא הקיימת, ואותה משכנתא תמשיך למעשה לרבוץ על הנכס החדש. תהליך גרירת משכנתא דומה לתהליך לקיחת משכנתא בפרמטרים רבים, למעט אחד – לא מתרחשת קבלת כסף, או משיכתו, מכיוון שלא ניתנת הלוואה חדשה.


דמי (עמלת) פתיחת תיק

סכום כסף חד פעמי, הנגבה על ידי בנק בגין שירות האדמיניסטרטיבי הניתן ללקוחות עם פתיחת תיק הלוואה ועד הביצוע הלוואה בפועל. נקבע כשיעור מסוים מסכום האשראי.

דוחות כספיים


דוחות, כגון מאזן, דוח רווח והפסד, דוח תזרים מזומנים ועוד המעידים על תוצאות עסקיות של החברות. מבוצעים אחת לשנה למעט חברות ציבוריות המחויבות בהוצאתם אחת לרבעון לפחות. מהווים את סיכום פעילות הפיננסית אחת לתקופה של החברות בין היתר רווחיותן.

דייר מוגן


חוק הגנת הדייר מגדיר את דייר מוגן כזה שבעלים של הבית של דייר מוגן אינו רשאי להעלות את שכר דירה מעל לנאמר בתקנות בחוק. למעט נסיבות מיוחדות המוגנות על ידי החוק בעלים של הבית של דייר מוגן אף אינו רשאי לתבוע מדייר מוגן את פינוי של הדירה המושכרת. כמו כן חוק מגן על הדייר גם מפני מימוש משכנתאות/משכון זכויות. זוהי הסיבה שבנקים למשכנתאות אינם מקבלים לשעבוד את דירות בדמי מפתח.

דמי מפתח


סכום חד פעמי שמשלם דייר מוגן בעת רכישת זכויות בנכס לפי חוק הגנת הדייר. מקבל חזקה על הנכס וממשיך לשלם דמי שכירות נמוכים במיוחד. לאחר עזיבתו הדירה, מקבל חלק מדמי מפתח המשולמים על ידי הדייר החדש.

דמי רישום משכון זכויות חוזיות


אגרת הנקבעת על ידי משרד המשפטים לרישום משכון זכויות חוזיות ברשם המשכנות (גבוהה ככל שתקופת משכון ארכה יותר).

דף עיון


דף מידע מרשם החברות לגבי חברה כל שהי ובו פרטים של בעליה חברה ומנהליה, שמא המדויק ומעניה, חלוקת המניות בין בעלי שליטה בסוגן ובירכן הנקוב, שעבודים או עיקולים על נכסי החברה ועוד.



צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.