משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
ייעוץ משכנתא
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

משכנתא
מושגי ומונחי יסוד

א ב ג ד ה ו ז ח ט י ל מ נ ס ע פ צ ק ר ש ת

ליווי פרויקט


שירותים הבנקאיים לחברות הבנייה במהלך הבנייה, הכוללים בין היתר מתן אשראי לחברה, הנפקת ערבויות לפי חוק המכר לרוכשים בפרויקט, ומתן משכנתאות לרוכשי דירות. בהתאם למקובל מופקדים כל התקבולים מרוכשי דירות לחשבון המשועבד לטובת הבנק והבנק משחרר מחשבון זה כספים בעבור החברה אך ורק בהתאם להתקדמות הבנייה.

מדד המחירים לצרכן


מדד המחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה אשר מיועד למדוד את השתנות המחירים של סל הבסיס (אומנם די מקיף) של מוצרים ושירותים הנצרכים על ידי קבוצת צרכנים. מפורסם בכל 15 לחודש באחוזים ובנקודות.

מחזור משכנתא


נטילת משכנתא חדשה בתנאי שוק נוכחיים, וסילוק באמצעותה את המשכנתא הקיימת, כך שבסופו של דבר סכום הכסף, אשר ישולם במהלך תקופת המשכנתא החדשה יהיה קטן יותר מאשר סכום הכסף, אשר היה משולם במשכנתא הקיימת.

מימוש הנכס


פעולת מכירת הנכס המשועבד לטובת הבנק לשם פירעון חוב מיידי, הנוצר כתוצאה של חדלת פירעון הלווים, באמצעות כונס נכסים. פעולה זו ננקטת כצעד אחרון, לאחר כל המאמצים האחרים כדי לשם פירעון החוב.

מכתב החרגה


מכתב המוצא על ידי בעל שעבוד המקרקעין לטובת כל גוף אחר שלפיו בעל השעבוד מסכים שבמידה ויתקיימו מספר תנאים על חלק מסוים וספציפי מאותו מקרקעין אינו חל שעבוד הגורף.

מכתב כוונות


מכתב המוצא על יד הבנק אשר לטובתו משועבד המקרקעין והמאשר כי בכפוף להעברת סכום כסף הזהה ליתרת הלוואה לחשבון ההלוואה ולהעברת סכום כסף נקוב כלשהוא לטובת צד ג' וכל זה עד תאריך מסוים, יסכים לשחרר את מקרקעין משעבוד הרובץ אליו לטובת הבנק.

מס רכישה


מס רכישה מוטל, כאמור, על כל רוכש דירה למגורים . לאחר התשלם מס רכישה כאמור לא ישולם מס נוסף לאוצר המדינה בגין רישום הדירה בטאבו.

מס שבח


מוטל על רווח הוני שצמח עקב "מכירה" של "זכות במקרקעין" (או עקב ביצוע "פעולה באיגוד מקרקעין") כמשמעותם בחוק, חבות המס על המוכר (או מבצע פעולה).

מענק ביטחוני


מענק הניתן לפי הנחיות של משרד הבינוי והשיכון, המתעדכן מעת לעת, לזכאים הרוכשים דירת/בית מגורים חדש או בגין בונים עצמאית (לא כולל הרחבה), בישובים אשר הוגדרו על ידי משרד הבינוי והשיכון כישובי קו עימות.

צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
הלוואה לכל מטרה
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.