משכנתא ברוקר יועצים וברוקרים משכנתאות
ראשי אודות משכנתא - סוף מעשה במחשבה תחילה שאלות נפוצות ותשובות משכנתא כתבות ומאמרים מדריך משכנתא משכנתא מושגי ומונחי יסוד מחשבוני משכנתא משכנתא שאלות ותשובות ONLINE קישורי עזר צור קשר
ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים
הלוואות לדיור
  משכנתא לזכאים
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
  משכנתא לרכישת קרקע ולבניה עצמית
  משכנתא להרחבה ו/או לשיפוצים ברכוש
     הפרטי/ברכוש המשותף
  משכנתא לרכישת דירה/בית להשקעה
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים או
     חלק ממנה כתוצאה מתהליך הגירושין
  משכנתא לרכישת דירת/בית מגורים
     מכונס נכסים
  משכנתא במושבים/בקיבוצים
  משכנתא לתושבי חוץ
  משכנתא לקבוצות רכישה
  מיחזור משכנתא
  פריסת משכנתא
גרירת/הקפאת משכנתא
הלוואת לכל מטרה אחרת
  משכנתא למימון הוצאות "שוטפות" :
     - משכנתא למימון טיול משפחתי לחו"ל
     - משכנתא לרכישת מכונית/אופנוע
     - משכנתא למימון אירוע משפחתי גדול
     - משכנתא לסגירת הלוואות לטווח קצר,
       יתרת החוב והמינוס בבנק
  משכנתא למימון השכלה גבוהה ומחייה
     בחו"ל/בארץ
  משכנתא למימון הוצאות בריאות:
     שיניים,השתלות, טיפולים בחו"ל
  משכנתא לרכישת נדל"ן מסחרי /
     נדל"ן משרדים לבעלי מקצועות חופשיים
  משכנתא לרכישת נכס מניב
  משכנתא למימון השקעות פיננסיות
     ועסקיות
  משכנתא לרכישת נכסים בחו"ל
  משכנתא למימון "הבית המשתדרג"
  משכנתא למימון מסגרת אשראי
     ללקוחות פרטיים/עסקים קטנים ובינוניים
  משכנתא למימון שהייה בבית אבות,
     השלמת הכנסה, משכנתא הפוכה
  משכנתא למימון רכישת סירות /
     יאכטות /מטוסים ומסוקים לחובבנים


שיתופי פעולה
  עורכי דין מתחום מקרקעין / נדל"ן
  רואי חשבון ויועצי מס
  משווקי נדל"ן עצמאיים בארץ ובחו"ל
  אדריכלים, שמאים ומודדים מוסמכים
  מכללות ומוסדות ללימודים פיננסיים











לקוחות מרוצים

רק במינהל מקרקעי ישראל: הצעה של 1,200 שקל ניצחה הצעה של 580 אלף שקל במכרז על קרקע בקצרין


מאת: ליברמן גיא  |  01.06.2008

החלטת מנהל מקרקעי ישראל מעלה תהיות לאור תוצאות מכרז לכ-10 דונמים באזור התעשייה של קצרין שהתפרסמו באחרונה. שתי חברות בלבד ניגשו למכרז, כשבין הצעותיהן פער גדול: 580 אלף שקל לעומת 1,200 שקל לדונם. למרות זאת, ההצעה הנמוכה ניצחה במכרז עקב ליקוי בניסוח שם החברה השנייה.

חברת דלן השקעות ופיתוח הציעה 580 אלף שקל בעבור הקרקע, בעוד שחברת ש.י.ק מבנים בגליל הציעה 1200 שקל לדונם בלבד. על פי שומה של שמאית מטעם המינהל, שוויה של הקרקע עולה על מיליון שקל, ויש להוסיף על מחירה גם 1.3 מיליון שקל הוצאות פיתוח.

בעקבות תוצאת המכרז, עתרה דלן לבית המשפט לעניינים מינהליים בנצרת בבקשה לפסול אותו. בכתב ההגנה מטעם המנהל נטען כי ההצעה הגבוהה מבין השתיים נפסלה מכיוון שבכתב הערבות הבנקאית שצורף להצעה, השם הכתוב לא תאם את שם החברה - דבר המנוגד לתנאי המכרז. בעוד ששמה המלא של העותרת הוא דלן השקעות ופיתוח בע"מ, נרשם בכתב הערבות דלן בע"מ.

השופט ארבל בנימין שדן בתיק, הגיב בנוגע לעמדת המינהל "הפגם שנפל הוא פגם טכני, אשר לא היה מונע את מימוש הערבות, ומכאן שלא היה פוגע בכללי השוויון וההגינות שבבסיס דיני המכרזים".

עוד ציין השופט כי "לא ניתן לראות את ההצעה כעומדת במבחני הסבירות - נוכח הפער הבלתי אפשרי בין שווי הנכס לסכום ההצעה שנתקבלה". לאור זאת, ביטל בנימין את החלטת ועדת המכרזים והטיל עליה לדון בהצעות מחדש.


מקור מאמר:  realestate.themarker.com

תכנן לפני שתתחייב  - סוף מעשה במחשבה תחילה!
למכרז ריביות
צור קשר
פרטים אישיים
 שם מלא*
 דו"אל*
 טלפון*
 * שדות מסומנים חייבים להיות מלאים
חוות דעת - יעוץ ראשוני בלתי תלוי
עד 95 אחוז מימון לרכישת דירה EMI
ראשי  |  כתבות ומאמרים  |  מדריך משכנתא  |  מכרז ריביות  |  מושגי ומונחי יסוד  |  שאלות ותשובות ONLINE  |  סוף מעשה במחשבה תחילה  |  מחשבוני משכנתא  |  קישורי עזר
חוות דעת ראשונה - יעוץ משכנתא בלתי תלוי  |  משכנתא שניה - הלוואה לכל מטרה אחרת  |  ארץ מסלולי המשכנתא הבלתי מוגבלים  | 
גרירת/הקפאת משכנתא  |  הלוואות לדיור  |  שיתופי פעולה  |  לקוחות מרוצים  |  אודות  |  צור קשר

Copyright © 2008 MashkantaBroker. All Rights Reserved.    כל הזכויות שמורות.