החלטת מנהל מקרקעי ישראל מעלה תהיות לאור תוצאות מכרז לכ-10 דונמים באזור התעשייה של קצרין שהתפרסמו באחרונה. שתי חברות בלבד ניגשו למכרז, כשבין הצעותיהן פער גדול: 580 אלף שקל לעומת 1,200 שקל לדונם. למרות זאת, ההצעה הנמוכה ניצחה במכרז עקב ליקוי בניסוח שם החברה השנייה.
חברת דלן השקעות ופיתוח הציעה 580 אלף שקל בעבור הקרקע, בעוד שחברת ש.י.ק מבנים בגליל הציעה 1200 שקל לדונם בלבד. על פי שומה של שמאית מטעם המינהל, שוויה של הקרקע עולה על מיליון שקל, ויש להוסיף על מחירה גם 1.3 מיליון שקל הוצאות פיתוח.
בעקבות תוצאת המכרז, עתרה דלן לבית המשפט לעניינים מינהליים בנצרת בבקשה לפסול אותו. בכתב ההגנה מטעם המנהל נטען כי ההצעה הגבוהה מבין השתיים נפסלה מכיוון שבכתב הערבות הבנקאית שצורף להצעה, השם הכתוב לא תאם את שם החברה - דבר המנוגד לתנאי המכרז. בעוד ששמה המלא של העותרת הוא דלן השקעות ופיתוח בע"מ, נרשם בכתב הערבות דלן בע"מ.
השופט ארבל בנימין שדן בתיק, הגיב בנוגע לעמדת המינהל "הפגם שנפל הוא פגם טכני, אשר לא היה מונע את מימוש הערבות, ומכאן שלא היה פוגע בכללי השוויון וההגינות שבבסיס דיני המכרזים".
עוד ציין השופט כי "לא ניתן לראות את ההצעה כעומדת במבחני הסבירות - נוכח הפער הבלתי אפשרי בין שווי הנכס לסכום ההצעה שנתקבלה". לאור זאת, ביטל בנימין את החלטת ועדת המכרזים והטיל עליה לדון בהצעות מחדש.
מקור מאמר: realestate.themarker.com
